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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

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Notre sélection de biens immobilier

Luxembourg BONNEVOIE, à l'angle de rue de Bonnevoie et rue du Verger, restaurant entièrement équipé à louer au RDC et premier étage. D'une surface de 173 m2, avec plus de 50 places assises, il est composé comme suit :RDC de 83 m2 : entrée, WC hommes et femmes, bar avec pompe à bière, tables avec chaises, plonge, douche, Premier étage de 90 m2 : tables et chaises, bar, salles restaurant, cuisine équipée (sous réserve de bon fonctionnement- les équipements de cuisine ne seront pas remplacés par le bailleur ). Sous-sol : caves, Plusieurs sortie de secours, Libre de suite. Prix mensuel : 3.850 euros + 250 euros de charges + 200 euros de provision sur eau, (gaz et chaudière séparés, à charge du locataire) Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna Ghittino Téléphone : 691205573 Email : arianna@parkagence.lu Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local commercial de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en profession libérale, bureau, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2 Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. ETAGES : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires par tout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 7.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu HELMSANGE, 11, rue du Soleil, chambre meublée de 13 m2 au rez-de-chaussée comprenant : lit, bureau avec chaise, placard, table de nuit, luminaires, cuisine équipée avec frigo indépendant, WC, salle de douche, machine à laver, sèche-linge. Prix : 710 euros + 190 euros de charges forfaitaires. Internet, électricité compris dans les charges. Contrat de bail d'un an minimum. Deux mois de caution, un mois de frais d'agence 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 Email : arianna@parkagence.lu Luxembourg Mühlenbach, dans immeuble de haut standing, proche de la forêt de Bambësch, appartement au rez-de-chaussée de 45 m2 + terrasse avec vue sur la foret. Il est composé de : hall d'entrée avec placards, porte sécurisée avec code, living, parquet et chauffage au sol, cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC, chambre à coucher avec parquet au sol. Une cave et buanderie commune au sous-sol. Libre le 14 septembre 2026. Loyer de 1.700 euros + 310 euros de charges forfaitaires. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, Email : arianna@parkagence.lu & Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à vendre, à 4 étages + retrait, neuf, situé à la rue Eugène Ruppert, de 3200 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: chaque étage comporte un plateau de 750 m2 en open space à cloisonner, toilettes, local technique, retrait de 200 m2, deux sous sol de 1800 m2 au total avec 50 places de parking. Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, L'immeuble est équipé de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs, 16 places de parking à l'extérieur. Libre de suite Plans sur demande. Contact et visites : Madame Nassim Toloui téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 16,121.25€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum possibilité de louer deux places de parking au -2 à 375 € la pièce contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG, 34, rue Ermesinde, chambre meublée de 10m2 au troisième étage sans ascenseur comprenant lit, bureau, placard, chaise, étagères, accès aux parties communes : cuisine équipée avec frigo individuel, salle de douche avec WC, libre le 1er mai 2026. Loyer 850 euros + 145 euros de charges = 995 euros. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA ? 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-LEUDELANGE, 5/7 Rue Leon Laval L-3372 Leudelange - Luxembourg Immeuble Triologie aux espaces de bureaux au 2ième étage et commerces au RDC, situé à Leudelange. Bâtiment avec accès facile, à proximité du réseau autoroutier, lignes de bus et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un 2ième étage pour une surface de 254,32 m2. 8 places de parking disponibles au prix de 200€ la place. Reprise du mobilier possible. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6 612.32 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 5,50 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu Luxembourg BELAR, 115, avenue Gaston Diderich, local commercial à usage mixte bureau/habitation, de 215 m2 habitable situé à au rez-de-chaussée et comprenant : deux entrée séparée, plusieurs bureaux, WC hommes et femmes, local informatique, salle de réunion, un studio indépendant actuellement loué, cuisine équipée, salle de douche, caves, idéal cabinet médical, toute profession libéral ou bureau. Possibilités de transformer en deux appartement après rénovation. Possibilité d'acheter deux places de parking au sous-sol. Prix : 1980.000 euros. Frais d'agence à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg-Hobscheid, 104, rue de Kreuzerbuch, appartement d'environ 75m2 au sol, au deuxième étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, living et cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle, frigo, congélateur, plaques vitrocéramique, four, une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge, une chambre parental, une deuxième chambre à coucher sous-comble, une cave au sous-sol, un box fermé, libre début juillet. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu

Nos coups de coeur du moment

Luxembourg BONNEVOIE, à l'angle de rue de Bonnevoie et rue du Verger, restaurant entièrement équipé à louer au RDC et premier étage. D'une surface de 173 m2, avec plus de 50 places assises, il est composé comme suit :RDC de 83 m2 : entrée, WC hommes et femmes, bar avec pompe à bière, tables avec chaises, plonge, douche, Premier étage de 90 m2 : tables et chaises, bar, salles restaurant, cuisine équipée (sous réserve de bon fonctionnement- les équipements de cuisine ne seront pas remplacés par le bailleur ). Sous-sol : caves, Plusieurs sortie de secours, Libre de suite. Prix mensuel : 3.850 euros + 250 euros de charges + 200 euros de provision sur eau, (gaz et chaudière séparés, à charge du locataire) Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna Ghittino Téléphone : 691205573 Email : arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Bonnevoie
Location - Fonds de Commerce
3 850 €
Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local commercial de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en profession libérale, bureau, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2 Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. ETAGES : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires par tout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 7.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Muhlenbach
Location - Fonds de Commerce
7 500 €
HELMSANGE, 11, rue du Soleil, chambre meublée de 13 m2 au rez-de-chaussée comprenant : lit, bureau avec chaise, placard, table de nuit, luminaires, cuisine équipée avec frigo indépendant, WC, salle de douche, machine à laver, sèche-linge. Prix : 710 euros + 190 euros de charges forfaitaires. Internet, électricité compris dans les charges. Contrat de bail d'un an minimum. Deux mois de caution, un mois de frais d'agence 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 Email : arianna@parkagence.lu
Helmsange
Location - Appartement
710 €