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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

HOBSCHEID 
En plein centre, dans immeuble neuf mixte à basse énergie (A/A/A) bureau à vendre d’une surface de 22,85m2 au sol (h2m: 15,82m2) au deuxième et dernier étage et comprenant : couloir de distribution et kitchenette dans les parties communes, WC hommes, WC femmes. Triple vitrage, chauffage à pellet.
Bureau actuellement loué, idéal pour un investissement 
Prix de vente HTVA : 97.150 €
Contact et visite : Madame Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478 STRASSEN 
Résidence VAUBAN, 87, route d’Arlon, proche des autoroutes, commerces, arrêt de bus, dans résidence de 2019 de haut standing, splendide appartement très lumineux  au premier étage avec ascenseur, de 60 m2 habitable + 12,42 m2 de terrasse à l’arrière du bâtiment au sud et comprenant : living avec accès terrasse, belle cuisine équipée moderne avec plan de travail en granit, électroménager BOSCH, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, chambre à coucher avec parquet au sol, salle de douche avec douche à l’italienne, branchement pour lave-linge, une place de parking au premier sous-sol, numéro 23, une grande cave numéro 094.
Immeuble à basse énergie, triples vitrages, volets électriques, chauffage au sol, luminaires partout. Libre de suite
frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
email: rosalba@parkagence.lu KEHLEN, rue des Romains, quartier calme, bel appartement se composant comme suit:
Appartement/balcon au deuxième étage de 107,25m2 et comprenant: entrée et couloir de distribution, placard, WC invités, living avec marbre au sol,  balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres à coucher dont une avec placard, une salle de douche.
Grenier au troisième étage de 32,35m2 en mezzanine et comprenant: salon ou salle TV, une salle de bains avec WC et baignoire, une chambre enfant.
Ascenseur, buanderie commune, un box fermé, une cave, libre à l’acte. 
Charges mensuelles : 370 euros. 
Prix : 880.000 euros
Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478 
email : info@parkagence.lu HOBSCHEID 
En plein centre, dans immeuble neuf mixte à basse énergie (A/A/A) 
LOCAL DE COMMERCE à vendre au Rez-de-chaussée de 135 m2 libre de toute occupation. Le local est actuellement en cours de finition et en open space. Ideal pour commerce de proximité, épicerie mais également pour profession libérale. 
Chauffage au sol, ventilation, triples vitrages, chauffage aux pellets, 
prix : 560.000 HTVA
possibilité d'acquérir un annexe/salle d'archives de 22m2 à 2.500€/m2
et 24m2 cave 2.500€/m2
Prix emplacement extérieur: 12.000 euros l'unité 
Le local convient également pour la restauration et crèche
Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478 HOBSCHEID 
En plein centre, dans immeuble neuf mixte à basse énergie (A/A/A) bureau à vendre d’une surface de 20,41m2 au sol (h2m: 16,24m2) au deuxième et dernier étage et comprenant : couloir de distribution et kitchenette dans les parties communes, WC hommes, WC femmes. Triple vitrage, chauffage à pellet.
Prix de vente HTVA : 97.595 €
Contact et visite : Madame Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478 Bertrange, maison jumelée de 180m2 habitable à proximité du centre commercial City Concorde et comprenant:
Au RDC: hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine et WC séparé.
Au 1er étage: 4 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol: Garage pour deux voitures (en fil), cave, buanderie, chaufferie et accès jardin.
Grenier de 55 m2 non aménagé et 2 emplacements extérieurs.
La maison peut également convenir à un espace bureau.
Disponibilité immédiate.

Contact et renseignements:
Mme Nassim Toloui
info@parkagence.lu
691 120 478 LUXEMBOURG- BELAIR, rue Nicolas Welter, en face de la Place Winston Churchill et à dix minutes à pied du centre ville, magnifique appartement aux finitions de standing, de 93 m2 habitables,  au premier étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée avec placards sur mesure, WC séparé, grand living avec parquet massif au sol, terrasse, TV et meuble TV, canapé, cuisine équipée de haut standing avec plan de travail en corian, table à manger en corian et chaises, cave à vin, électroménagers de qualité, coffre-fort, une chambre à coucher avec placards intégrés et lit, TV, parquet au sol, une salle de bains en suite, une salle de douche avec WC et douche, une petite chambre à coucher ou bureau avec parquet au sol donnant sur balcon, placards, fenêtres anti-bruits, spots intégrés, une cave au sous-sol, un emplacement de parking. Appartement d'angle très lumineux.
Libre le 2 janvier 2022
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
email: rosalba@parkagence.lu LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurant et crèche. 
Deuxième étage : 387.43 m2 de bureaux à louer, 
Prix : 23 euros /m2 HTVA
Avances sur charges : 4 euros /m2/mois
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Les bureaux sont entièrement modulables, offrent de nombreuses perspectives et possibilités d’aménagement. Ils sont lumineux et ouverts sur des terrasses aménagées. 
Commission d'agence payable par le locataire: 10.425 TTC
DISPONIBLES DE SUITE
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189
VIDEO : https://my.matterport.com/models/14unMmFeknp?cta_origin=all_spaces_page&section=media Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée.  Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus)  Le prix affiché s’entend à 17% de TVA.  Disponibilité: Décembre 2020.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478 ESCH-SUR-ALZETTE, 
Local au RDC situé dans une immeuble de caractère au 36-38, rue Zénon Bernard,
L'immeuble est situé en plein centre-ville près de la gare principale et de la zone piétonne. 
De nombreux magasins, restaurants et supermarchés sont rapidement accessibles à pied.

Espace bureau complètement rénové de 30.33m2 comprenant 
•	Kitchenette équipée
•	Salle de douche avec WC
•	Espace Machine à laver au -1
•	Chauffage au sol
•	Triple vitrage
•	Immeuble avec parlophone
•	Classe énergétique : C
•	Indice Isolation : C
Idéal profession libérale / petite entreprise
Loyer de 780 euros par mois – avances sur charges de 160 euros par mois.
Libre le 1er octobre 2021