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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée.  Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus)  Le prix affiché s’entend à 17% de TVA.  Disponibilité immédiate.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à vendre, à 4 étages + retrait, neuf, situé à la rue Eugène Ruppert, de 3200 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: chaque étage comporte un plateau de 750 m2 en open space à cloisonner, toilettes, local technique, retrait de 200 m2, 
deux sous sol de 1800 m2 au total avec 50 places de parking. 
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipé de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs, 
16 places de parking à l'extérieur. Libre de suite
Plans sur demande.
Contact et visites : Madame Nassim Toloui téléphone : 691 120 478 DUDELANGE, rue Lucien Wercollier, dans un quartier très résidentiel au calme, belle maison de 2004 avec ascenseur, libre de 4 côtes, de 320 m2 habitables sur 6a53ca, aux finitions de standing comprenant :
Rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec alarme, lumières encastrées au sol, vidéophone à tous les étages, ascenseur pour 8 personnes desservant trois étages, (relié par téléphone à la compagnie d’ascenseurs), un bureau ou chambre d’appoint, WC séparé, grand living de 60m2 avec poêle danois, accès véranda par portes coulissantes, grande cuisine équipée (de 2013, de marque Schneider ) d’une surface de 27 m2 avec électroménagers SIEMENS, îlot central ,(possibilité cuisinière au gaz) coin repas, réserve avec meubles de cuisine et four, une véranda de 24 m2 avec accès terrasse et jardin, arrivée pour TV. Air conditionné au living, véranda et cuisine, 
Premier étage : escalier en pierre naturelle avec lumières encastrés dans la montée, hall de distribution avec galerie, grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, une salle de douche avec WC, meuble avec arrivées pour lave-linge et sèche-linge, une chambre parentale avec parquet au sol, air conditionné, dressing en suite, une chambre à coucher avec parquet au sol, troisième chambre à coucher (parquet au sol) avec escalier en bois pour combles aménagés, 
Combles : deux pièces ou chambres à coucher, plusieurs débarras sous-toit, toiture isolée, 
Rez-de-jardin ou premier sous-sol :
Couloir de distribution, garage pour 3 ou 4 voiture, bar, petit appartement avec entrée indépendante comprenant : une salle de douche avec WC, une cuisine équipée, grande chambre de 24m2 avec accès terrasse et jardin plein pied, chaufferie avec chauffage au Gaz, 
Deuxième sous-sol : caves à vin, 
Extérieur : beau jardin plat aménagé avec barbecue et maisonnette de jardin, terrasse, 
Deux emplacements de voiture à l’extérieur devant le garage. 
Pierre naturelle au sol du rez-de-chaussée, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques, façade isolante. Toiture en ardoise, Libre à convenir
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
Email : rosalba@parkagence.lu HOBSCHEID, nouvel appartement de 131,71m2 situé au rez-de-chaussée, en plein centre ville et comprenant: séjour avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une salle de douche et un jardin privatif de 41,50m2.
Disponibilité: avril 2022
Prix 980.000€
Prix garage fermé: 40.000€

Contact et renseignements:
Mme Nassim Toloui
info@parkagence.lu
691 120 478 HOBSCHEID, appartement en rénovation complète de 59,20m2 situé au RDC, en plein centre ville et comprenant: hall d'entrée, WC séparé, living de 25m2, cuisine équipée ouverte sur living, une chambre à coucher et une salle de douche.
Disponibilité: fin avril 2022
Prix 384.000€ TVAC

Contact et renseignements:
Mme Nassim Toloui
info@parkagence.lu
691 120 478 -------SOUS COMPROMIS ----------
AVIS AUX INVESTISSEURS 
LUXEMBOURG MERL, 29 rue de Bragance, à deux pas du Parc de Merl, LOT DE 2 STUDIOS entièrement meublés vendus ensemble, de 57,25 m2 au total (un seul numéro de lot), au 4ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au trosième étage et comprenant : 1-Studio meublé comprenant : couloir de distribution avec placards intégrés, séjour, kitchenette, grenier, chambre à coucher séparée, une salle de douche avec WC et machine à laver, débarras, actuellement loué 2-Studio meublé comprenant : pièce principale avec placard et lit, kitchenette, une salle de douche avec WC, une cave, actuellement loué revenu mensuel pour les deux studios: 2050 euros hors charges. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu COTE D’AZUR – BEAUSOLEIL, à la frontière de la Principauté de Monaco, 
Appartement rénové de 54 m2 habitable + terrasse, situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, living avec accès terrasse, belle vue sur la Principauté et l’Italie, cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de bains avec WC, chambre à coucher. avec placards.  Une cave, un emplacement de parking au sous-sol. Air conditionné 
Libre de suite 
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Email : rosalba@parkagence.lu
BERTRANGE 4B rue Petzer, emplacement de parking à louer numéro 32 au deuxième sous sol. Libre de suite 
Prix 125 euros charges comprises
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone :691 550 189 Luxembourg Ville Haute, rue des Bains, en face de l’avenue de la Porte Neuve et rue piétonne, bel appartement en excellent état actuellement transformé en bureau, de 73 m2 habitable situé au deuxième étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, grande pièce living avec parquet au sol, grands placards encastrés, WC séparé, cuisine équipée séparée, une chambre à coucher avec parquet au sol, cave de 3m2, buanderie commune. En cas d’occupation en appartement il est nécessaire de reconstruire la salle de bains. 
Libre en juin 2022. Plan sur demande 
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 ou
Nassim TOLUI, téléphone : 691 120 478  Email : info@parkagence.lu
--------RESERVE--------------
RAMELDANGE, rue Principale, 
Maison mitoyenne nouvelle construction dans un quartier très calme, à basse énergie, de 168 m2 + 76 m2 de terrasses, jardin, et comprenant : rez-de-chaussée : garage fermé avec porte électrique, entrée, buanderie et chaufferie, pompe à chaleur, WC séparé, living avec sortie terrasse de 37,49 m2 et jardin, coin repas, cuisine équipée moderne avec îlot central, électroménagers Bosch, four à pyrolyse, (surface living et cuisine : 41,24m2), 
Premier étage : couloir de distribution, chambre à coucher, salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo, chambre enfant avec dressing et salle de douche en suite,  chambre à coucher avec dressing en suite,  dernier étage  : espace ouvert pour bureau ou petit living, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher, deux terrasses de 16,45 m2 et 22,72 m2, chauffage au sol, triples vitrages, pompe à chaleur, volets à lamelle électriques, luminaires par tout libre le 1er mai 2022
Contrat de bail de trois ans minimum
Frais d’agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Email : rosalba@parkagence.lu