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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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Notre sélection de biens immobilier

OBERANVEN, rue Andethana, Belle villa moderne aux finitions de haut standing, très lumineuse, libre de 4 côtés, en état neuf, (première occupation), de 210 m2 habitable, (310 m2 surface brute), sur 7 ares de terrain et comprenant : Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, grand living avec accès terrasse de 23m2 (parasol fixe double pente avec télécommande) et jardin, cuisine équipée MODULNOVA avec îlot central, table fixe, une réserve, un chambre de 12m2 ou bureau, premier étage : chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite, deux chambres à coucher, une terrasse de 8 m2, une salle de douche avec WC. Sous-sol : grand garage pour deux voitures, chaufferie, pompe à chaleur réversible (air frais en été, chauffage en hiver), buanderie, cave. Chauffage au sol, volets électriques à lamelles, fenêtres à triple vitrage, panneaux solaires pour eau chaude, alarme. Quartier très calme et résidentiel. Emplacements extérieur pour 3 ou 4 voitures. Exposition terrasse : sud/ouest. Passeport énergétique A-B. Libre de suite Loyer 5.200 euros, contrat de bail de trois ans minimum Caution 15.600 euros, frais d’agences : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu CLERVAUX, rue du Parc, en plein centre, proche du château médiéval, belle maison libre de 3 côtés datant de 1935 sur 10a60 de terrain plat , +220 m2 habitable et comprenant : entrée et couloir de distribution (hauteur sous plafond de 2,87m), WC séparé, vestiaire, débarras, living et salle à manger avec parquet au sol, sortie terrasse et jardin, cuisiné équipée séparée, stuff ou chambre à coucher avec accès terrasse et jardin, premier étage (hauteur sous plafond de 2,81m) : dégagement, 4 chambres à coucher dont une avec balcon, parquet au sol, placards intégrés, une salle de bains avec WC, dernier étage : combles, une douche, deux chambres à coucher, débarras, une pièce, sous-sol : garage pour deux voitures en enfilade (hauteur 1,80m), une chaudière à mazout Buderus de 1999, cave, cave à vin, buanderie avec accès jardin, deux emplacements de voiture à l’extérieur, beau jardin avec vue sur l’église. Proche de la Gare, rue piétonne, Cactus à 5 km. Disponibilité : mai 2023. Clervaux comprend également un terrain de golf au beau milieu d’une nature magnifique permettant des journées de détente, l’Abbaye bénédictine Saint-Maurice, le Château de Clervaux avec la célèbre collection photographique « The Family of Man » Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG GARE, 32, rue d'Anvers, garage fermé à louer avec grille, libre le 01.09.2023. Prix: 230 euros frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire garantie locative : 460 euros contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu Luxembourg Belair, Avenue du X Septembre, dans bureaux représentatif de standing, au rez-de-chaussée, espace de travail dans bureau partagé open space de 35 m2 avec wifi, parquet au sol, accès aux espaces communs, kitchenette, WC hommes et femmes, Libre de suite, prix 450 euros charges comprises. Frais d’agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu Luxembourg-Limpertsberg, dans une rue calme sans issue et proche du Parc Tony Neuman, appartement de 107 m2 au deuxième étage avec ascenseur et comprenant : hall d’entrée et couloir de distribution, WC séparé, grand living et salle à manger avec parquet au sol, belle vue sur la verdure, deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bain avec WC, branchement pour lave-linge, une cuisine équipée séparée, une grande cave de 13,93 m2 au premier sous-sol avec fenêtres, un box fermé de 20,74 m2. Libre de suite Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-HOLLERICH, VALLEY PARK, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, au deuxième étage, +- 369 m2 + 124 m2 de terrasse. Construction de 2002. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9 Prix: 30 € /m2 par mois Hors TVA Avances sur charges : 6,50 € /m2 par mois Hors TVA 2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA 2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyer + charges + TVA Libre fin 2023 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG Gare, 17, rue du Commerce, emplacement de parking à louer numéro 83. Libre le 17 avril 2023 Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire contact et visites : Rosallba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-BELAIR, rue Auguste Liesch, dans quartier très calme et résidentiel, appartement de luxe entièrement meublé (mobilier de haute qualité) tout confort, de 70 m2, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2021 à basse énergie (A-B) et comprenant : hall d’entrée avec bibliothèque, salon, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménager Bosch et Siemens, plan de travail en pierre naturelle, une terrasse de 5.5 m2 avec vue dégagée, une WC séparé, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de douche avec douche à l’italienne, parquet au sol, triples vitrages, volets électriques, chauffage au sol, une grande cave, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un emplacement de parking sur plateau mécanique, un petit jardin privatif, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, Appartement actuellement loué et entièrement meublé Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu HOLZEM, commune de Mamer, à deux pas de Capellen , magnifique duplex très lumineux aux finitions de haut standing, dans maison à deux unités, entièrement rénové, de 154 m2 habitables, (250 m2 au total), dans un quartier très came et comprenant : RDC : entrée, garage fermé, premier étage : hall avec granit au sol, belle cuisine équipée moderne (Kiche Concept) avec îlot central, plan de travail et pierre, micro-onde AEG combi, four AEG + cuisson vapeur, hotte Novy avec télécommande, lave-vaisselle, frigo et congélateur, spots intégrés, cheminée au bois ouverte de deux côtés, granit au sol, living très lumineux avec parquet au sol, belle hauteur sous-plafond, WC séparé, deuxième étage : couloir de distribution, vue plongeante sur le living, une terrasse de 15 m2, belle vue sur la verdure, une chambre à coucher avec parquet au sol, placards encastrés, un bureau ou dressing, accès terrasse, spacieuse chambre parentale avec parquet au sol et placards encastrés, une salle de bains en suite avec WC, dressing, un grenier, troisième chambre à coucher avec parquet au sol et placards encastrés, une salle de douche avec WC. Sous-sol : deux grandes caves, buanderie, chaudière au mazout, Triplex en excellent état, libre de suite, très bon rapport qualité/prix, Possibilité d'acheter tous les meubles. A SAISIR. Frais d’agence à charge du vendeur Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu - Isolation thermique: E -------IDEAL INVESTISSEUR------ Luxembourg-Hollerich, proche de la Cloche d’Or, dans nouvelle résidence situé à la rue Baudoin, bel appartement de 49, 06 m2 au deuxième étage avec 3,16 m2 de terrasse, entièrement meublé tout confort et comprenant : entrée, living avec table et chaises, meuble TV, sofà, parquet au sol, cuisine équipée ouverte sur le living, chambre à coucher avec placards intégrés, lit deux places, parquet au sol, une salle de douche avec WC, cave, emplacement de parking, buanderie avec lave-linge/sèche linge. Le bâtiment est classé AAA, les finitions sont de haut standing avec triples vitrages, proche de tous axes routiers, Appartement actuellemennt loué. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.l

Nos coups de coeur du moment

LUXEMBOURG-HOLLERICH, VALLEY PARK, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, au deuxième étage, +- 369 m2 + 124 m2 de terrasse. Construction de 2002. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9 Prix: 30 € /m2 par mois Hors TVA Avances sur charges : 6,50 € /m2 par mois Hors TVA 2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA 2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyer + charges + TVA Libre fin 2023 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Luxembourg-Hollerich
Location - Bureau
12 177 €
STRASSEN, rue de la Vallée, proche de l’arrêt du bus et des commerce, crèche et écolé, magnifique penthouse très lumineux, au 3ème et dernier étage avec ascenseur direct à l’appartement dans une résidence de 2010. D’une surface habitable de 182 m2 + 84 m2 de terrasse (74 + 10) orientée sud/ ouest est composé comme suit : deux portes d’entrées blindées (une accès escalier et l’autre direct à l’ascenseur) WC séparé, grand living et salle à manger de 50 m2, cuisine équipée avec îlot central de 32 m2 ouverte sur le living, table fixe, un débarras, grande terrasse très bien exposée de 74 m2, couloir de distribution, une salle de douche avec WC, deux chambres enfants avec parquet au sol, une grande chambre parentale accès terrasse de 10 m2, parquet au sol, dressing de 7,9 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, chambre à coucher avec parquet. Grandes fenêtres double vitrage renforcé, chauffage au sol, volets à lamelles électriques. Une grande cave au premier sous-sol, deux places de parking, buanderie commune. Passeport énergétique D. Libre à convenir Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu
Strassen
Vente - Penthouse
1 900 000 €
Luxembourg -Gare, 17, rue du Commerce, emplacement de parking à vendre très bien situé, numéro 83, actuellement loué à 200 euros par mois. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email : rosalba@parkagence.lu
Luxembourg-Gare
Vente - Garage fermé
100 000 €