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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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Notre sélection de biens immobilier

Luxembourg Limpertsberg, 19, avenue du Bois, studio entièrement meublé de 24 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée, salle de douche avec WC, pièce principale avec placard intégré, un grand meuble avec lit escamotable, table et chaises, une kitchenette équipée séparée avec porte coulissante, une buanderie commune avec lave-linge, une cave, libre le 15 août 2025. POUR UNE SEULE PERSONNE NON-FUMEUR Contrat de bail d'un an minimum. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO arianna@parkagence.lu téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-GASPERICH ? 2, Rue d'Allamont, L-1120 Gasperich, proche de la Cloche d'Or, beau studio de 35 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 20 m² exposée sud/est (nouveau carrelage au sol) et garage fermé avec emplacement pour lave-linge. Une cave au sous-sol avec prise électrique et chaudière individuelle au gaz. Composition : Entrée, spacieuse cuisine équipée neuve et moderne, (plaques induction, plan de travail en granit) pièce principale, nouvelle salle de douche avec WC. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Appartement non meublé pour une seule personne, non-fumeur, animaux non admis, Loyer mensuel : 1. 380 € charges mensuelles : 80 € ( chauffage au gaz en plus, chaudière individuelle), Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur Contact et visites : Arianna GHITTINO arianna@parkagence.lu téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : rosalba@parkagence.lu Luxembourg-BELAIR, 44 bd Napoléon, very bright apartment of 90 m2 on the second floor with elevator and comprising: hall entrance, separate WC, bright living room with south-facing balcony, a bathroom with bathtub and shower, separate equipped kitchen, two bedrooms with parquet flooring, a cellar, large closed garage for 2 cars plus 1 parking space in front of the garage. Possibility to purchase 2 cupboards (not in photos). Available from August 1, 2025, Minimum two-year lease, Agency fees: one month's rent + VAT 50% at the expense of the tenant, 50% at the expense of the landlord. Contact and visits: Arianna GHITTINO, phone: 691 205 573, email: arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG DOMMELDANGE, 32, Rue Antoine-François Van Der Meulen, dans résidence de 2022 à basse énergie et aux finitions de haut standing, magnifique appartement de 73 m3 au rez-de-chaussée surélevé et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, placard technique, living avec accès terrasse de 6 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher avec parquet au sol, dressing et salle de douche en suite avec WC. Une cave, emplacement de parking fermé, buanderie commune. Chauffage au sol, volets à lamelles électriques, triples vitrages, panneaux solaires. Proche de Kirchberg. Libre le 1er août 2025 Pour un couple au maximum. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkageence.lu et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu MAMER, rue Belair Maison rénovée, 215 m² habitables, (360 m² surface brute) Grand jardin et terrasse, au calme absolu Nichée dans un cadre verdoyant, au bout d'une impasse, cette belle maison rénovée et libre sur trois côtés offre 215 m² habitables sur un terrain généreux de 12,76 ares. Lumineuse et spacieuse, elle allie charme, confort et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec WC séparé, Bureau (ca. 9m²) avec parquet et bibliothèque, accès terrasse / jardin. Un espace de vie de ca. 65 m² comprenant : Cuisine ouverte, moderne et équipée (2016) avec plan de travail en Corian, électroménagers Küppersbusch, plaques induction et gaz, carrelage et coin petit-déjeuner ; Salle à manger avec parquet et grande ouverture (fenêtre en accordéon), accès terrasse / jardin ; Salon traversant avec cheminée, chauffage au sol et revêtement en pierre naturelle (dalles Solnhofen), accès terrasse / jardin ; Différents rangements et bibliothèques sur mesure viennent compléter ces beaux espaces de séjour. 1er étage : Accessible par un bel escalier en bois, l'étage, comprend : Salle de bain avec fenêtre, WC, bidet, double vasque et baignoire ; Six chambres, offrant les prestations comme suit : Trois chambres lumineuses donnant sur le rond-point, accès balcon en bois et vue dégagée : - Une chambre de ca. 16m², armoire et bibliothèque ; - Une chambre de ca .12m², placard ; - Une chambre de ca. 8m²; - Une chambre côté jardin de ca. 9m², placard intégré ; - Une chambre double orientation vers jardin avec belles vues sur les champs alentour de ca. 14m², placard intégré ; - Une chambre parentale de ca. 15m² avec parquet, placard intégré et mezzanine pouvant accueillir un espace bureau de 14m² au sol, belle vue dégagée sur les champs alentours. Salle de bain supplémentaire avec grande fenêtre comprenant bain sabot, WC, double vasque. **Espaces annexes :** Garage/cave au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée de la maison, incluant chaufferie (chaudière gaz 2020), adoucisseur d'eau et buanderie ; Grand garage en sous-sol pour deux voitures avec porte électrique ; Grenier avec dalle en béton, partiellement isolé **Prestations et extérieurs :** Cette maison de 1976, agrandie en 1988 et modernisée en 2016, dispose de fenêtres triple vitrage, d'une toiture en dalle de ciment équipée de capteurs solaires pour l'eau chaude. Les volets à lamelles électriques ainsi que les moustiquaires dans toutes les chambres ajoutent confort et sécurité. Les pièces de vie de la maison sont connectées au jardin par l'intermédiaire d'une large terrasse en dalles sur plots (ca. 38m²) prolongée par une belle terrasse en bois ensoleillée de 50m². Le jardin vaste, soigneusement entretenu et entièrement clôturé offre un véritable écrin de nature bien arboré. Il est agrémenté d'une maisonnette de jardin en bois récente. Sécurisée par une alarme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Ramassage scolaire et aire de jeux à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Rosalba MAITRE Tél.: +352 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu Luxembourg-Limpertsberg, 22, ancienne côte d'Eich, appartement aux finitions de haut standing dans un immeuble de 2018, situé à 22, Ancienne Côte d'Eich, de 100 m2, au premier étage avec ascenseur direct à l'appartement et comprenant : entrée, salle de bains avec WC, baignoire, douche, WC séparé, living avec accès terrasse de 8,9 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, trois chambres à coucher dont deux avec placards, parquet au sol, triple vitrage, chauffage au sol, une cave, buanderie commune, un emplacement de parking au rez-de-chaussée. Libre le 1er août 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu Et Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 28, rue Antoine-François Van der Meulen, dans immeuble récent à basse énergie, magnifique appartement de 112,24 m2 habitable au rez-de-jardin, non meublé et comprenant : entrée, living avec parquet au sol, accès terrasse de 54 m2 et jardin privatif, cuisine équipée moderne avec bar, WC séparé, une salle de douche, une chambre parentale avec placards intégrés, parquet au sol, une salle de bains, deux chambres enfants avec parquet au sol, terrasse, jardin privatif + jardin commun, chauffage au sol, volets électriques, luminaires, cave et place de parking. Passeport énergétique B-B. Libre le 1er août 2025. Loyer : 3.300 euros + 440 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu et Madame Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : arianna@parkagence.lu MAMER, rue Marie-Jeanne Birckel, dans un quartier très calme et résidentiel proche de l'arrêt du bus et de la Gare, belle maison de 2012, libre de 3 côtés, très moderne, de 250 m² habitables sur 3a93ca de terrain, à basse énergie et comprenant : entrée avec placards, WC invités, grand living avec poêle danois, salle à manger accès terrasse et jardin, une belle cuisine équipée avec îlot central, électroménagers SIEMENS, plaques induction, frigo américain, double four, plan de travail en granit, une belle terrasse de 25 m² et jardin, garage fermé pour deux voitures (en longueur), premier étage : une chambre à coucher avec salle de douche en suite et dressing, deux chambres avec parquet au sol, une salle de douche avec WC, arrivées pour lave-linge et sèche-linge, dernier étage : grande chambre à coucher double avec salle de bains complète (baignoire balnéothérapie), douche, double lavabo et WC), chaufferie, sous-sol : grande pièce hobby-room avec fenêtre, grande cave. Volets électriques, chauffage au sol au rez-de-chaussée, récupération d'eaux pluviales, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, passeport énergétique : BB. Alarme. Disponibilité : 1er septembre 2025. Frais d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 16,121.25€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu

Nos coups de coeur du moment

Exclusivité Luxembourg Limpertsberg, 19, avenue du Bois, studio entièrement meublé de 24 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée, salle de douche avec WC, pièce principale avec placard intégré, un grand meuble avec lit escamotable, table et chaises, une kitchenette équipée séparée avec porte coulissante, une buanderie commune avec lave-linge, une cave, libre le 15 août 2025. POUR UNE SEULE PERSONNE NON-FUMEUR Contrat de bail d'un an minimum. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO arianna@parkagence.lu téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : rosalba@parkagence.lu
Luxembourg-Limpertsberg
Location - Studio
1 300 €
Exclusivité LUXEMBOURG-GASPERICH ? 2, Rue d'Allamont, L-1120 Gasperich, proche de la Cloche d'Or, beau studio de 35 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 20 m² exposée sud/est (nouveau carrelage au sol) et garage fermé avec emplacement pour lave-linge. Une cave au sous-sol avec prise électrique et chaudière individuelle au gaz. Composition : Entrée, spacieuse cuisine équipée neuve et moderne, (plaques induction, plan de travail en granit) pièce principale, nouvelle salle de douche avec WC. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Appartement non meublé pour une seule personne, non-fumeur, animaux non admis, Loyer mensuel : 1. 380 € charges mensuelles : 80 € ( chauffage au gaz en plus, chaudière individuelle), Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur Contact et visites : Arianna GHITTINO arianna@parkagence.lu téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : rosalba@parkagence.lu
Luxembourg-Gasperich
Location - Studio
1 380 €
Exclusivité Luxembourg-BELAIR, 44 bd Napoléon, very bright apartment of 90 m2 on the second floor with elevator and comprising: hall entrance, separate WC, bright living room with south-facing balcony, a bathroom with bathtub and shower, separate equipped kitchen, two bedrooms with parquet flooring, a cellar, large closed garage for 2 cars plus 1 parking space in front of the garage. Possibility to purchase 2 cupboards (not in photos). Available from August 1, 2025, Minimum two-year lease, Agency fees: one month's rent + VAT 50% at the expense of the tenant, 50% at the expense of the landlord. Contact and visits: Arianna GHITTINO, phone: 691 205 573, email: arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Rollingergrund
Location - Appartement
1 950 €