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Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Bonnevoie

  • Référence : BONNEVOIE FRATERNITE APPARTEMENT
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-52 m2
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 485 000 €
  • Année de construction : 1955
  • Disponibilité : à convenir
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Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Luxembourg-Bonnevoie, dernier étage plein de charme et beau potentiel d'investissement

Au cœur du très recherché quartier de Bonnevoie, au 34 boulevard de la Fraternité, découvrez ce charmant appartement de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur.

Baigné de lumière naturelle, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son authenticité, notamment grâce à son parquet d'origine qui apporte beaucoup de cachet à l'espace de vie.

L'appartement se compose de :

- une entrée accueillante,
- un living confortable et lumineux,
- une spacieuse chambre de 16,5 m² offrant calme et confort,
- une cuisine séparée et équipée de 10 m², fonctionnelle et généreuse en espace,
- une salle de bains avec WC.

En complément, le bien dispose d'une grande cave privative en sous-sol ainsi que d'un agréable jardin commun verdoyant, rare en milieu urbain.

Un investissement idéal :

Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, mais conviendra également parfaitement à un futur premier achat grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de valorisation.

Disponibilité à convenir.

Arianna GHITTINO
Associée
arianna@parkagence.lu
Tél.: +352 691 205 573

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Jardin20 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 550 189
+352 26 38 93 36

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Localisation

34 Boulevard de la Fraternité, L-1541, Luxembourg-Bonnevoie